[心得] 房東處理事情的態度積不積極...真的很重要
三年前剛上台北
跟朋友一起合租一層公寓
它是一棟四層樓的無電梯老公寓
我們就住在四樓
房東是委託仲介找房客
仲介費由房東出
想當初一天看了十幾間房子
這間是唯一一間比較正常的房子(格局方正~不是奇怪的形狀..)
看起來也很乾淨~所以就高興的租了
簽約時我不在~由朋友代簽
當天房東有出現...朋友說感覺很熱心
但是簽完約後....態度就完全不一樣了
雖然講話一樣熱心(跟你裝熟那種)
但是事情就擺明不想處理
沒多久房子開始出現問題
1.水塔壞掉
第一次是我室友修好....但是後來又壞掉
2.熱水器有問題,洗澡常常會被超燙的熱水燙到
房東找了一個奇怪的人來看
只看一下就說熱水器沒問題...（超強）
因為1中修水塔的室友其實懂一些水電~
所以他一看就知道，房東找來的人什麼都不會
3.房子滲水嚴重
我室友房間滲水嚴重,一到下雨天～外面下雨裡面也在下雨....
沒多久牆壁的油漆開始脫落~牆壁有嚴重的壁癌
客廳窗戶也會滲水，颱風天雨大時...都要定時起來拖地~不然會水災
陽台沒有遮雨棚，排水動設計不良所以也會積水，雨大時也要定時出去掃水
房間部份室友反應好多次，房東都敷衍說會處理
中間不知道幾次...我朋友自己幫牆壁補漆~但沒多久還是掉光光
到最後沒辦法，自己去買了版子把牆壁封起來(眼不見為淨)
大概過了半年房東終於良心發現想處理了~
結果竟然是問我室友有什麼辦法可以提供給他(裝傻?)
我朋友回說~"有人跟我說最簡單的方式，是釘上矽酸鈣版再上一次補土跟漆"
結果房東竟然說~好阿，那你去買來釘，釘完看材料多少錢再跟我說
....老大....你一個月光收租金就飽了（據說房東是超級包租婆）
請個專業一點的工人來處理自己的房子都捨不得嗎？
這讓我們這些買不起房子的上班族，感覺到好心酸啊TWT
總之最後也是找了奇怪的人...釘的亂七八糟，
釘完也沒有補漆跟補土...是我室友自己去買來補
4.潮濕
我搬進去大約一個禮拜，就發現我的衣櫥背後發霉了...
不只衣櫥~很多東西都容易發霉
總之，雖然不常有機會跟房東連絡～但是每次都讓人很不愉快
我們因為懶的搬家，所以住了兩年
中間１－３樓也陸續換了房客，有的還只住幾個月就搬走了
後來聽到鄰居說，才知道這間房子問題很大
房東不愛惜房子，壁癌跟漏水問題導致整棟都很潮濕
但因為房東出租前都會特地請他家"瑪麗亞"來重新刷油漆～
加上格局方正，所以房子很快就租出去了XD
鄰居還說我們四樓因為比較高，曬的到太陽又通風～所以是最不潮濕的一間...這.....
我們準備搬走當時，三樓來了新的住戶～也是被新裝潢吸引來的
只是三樓裝潢似乎也找來了不太專業的裝潢工人...裝潢期間還害二樓淹水..
後來三樓入住不到兩個月"也開始看到房屋的原始樣貌"
聽說他租金還比我們貴...我們都比前房客貴了說...
說到押金...也是拖....
當初二樓住的是警察，押金在退租當天就還他了
我們的卻是拖到我室友跟他嗆聲說”不然大家走法院”押金才回來
唉......
--------我是分隔線-----------------------------------------------------
現在，我搬到另外一樣是舊公寓的分租套房
當初看的時候就很喜歡，所以就馬上簽約了
房東附的家電都是大廠牌
還有附第四台跟網路
重點是!!房東~人~很~好~~~
一有問題馬上就會來處理~
所以現在住的很開心，目前約快到了也打算繼續續租下去
算是我運氣好～終於遇到好房東
PS.搬到這邊後我曾經回去原本住的地方拿東西，一進去之後整個人有像泡在水裡的感覺
一瞬間......我體會到原來我誤會新店的氣候誤會了兩年orz
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搖滾是精神 彩虹是信仰
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◆ From: 220.133.78.228
推 cat1987524:我同意您的說法，現在我租的套房有問題，我房東拖了一 06/22 23:04
→ cat1987524:個多月都還沒來弄，真的等得很不開心!! 06/22 23:04
推 tonometer:以後乾脆付加條款:若修繕拖延超過XX天賠X個月租金 06/22 23:32
→ wei0421:突然覺得我現在這個房東很好,有問題打個電話馬上過來! 06/23 11:36
推 puddingthu:真的~~~我們家房東只會收錢 東西壞了也不處理 裝死 06/23 20:43
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